모기가 처음 소개되었을 때, 가정 구매자를위한 아주 작은 선택이있었습니다. 저당 대출은 정기적으로 고정 급여를했고 지금보다 훨씬 더 많은 표준 시간했습니다. 요즘 점점 더 많은 사람들이 가정에서 ‘유연한’시간 또는 작업 작업, 직업 휴식 시간이 너무 일반적이어서 평균 연봉은 이제 이러한 이익과 관련된 지불 모자 및 친자 지급, 초과 근무와 같은 몇 시간이 아닌 다른 요인에 근무로 구성되어 있습니다 성능 상여. 그 결과, 사람의 월급 월부터 월까지의에서 크게 달라질 수 있습니다.
때문에 오늘날의 작업 환경의 정신 그리고 끊임없이 변화하는 자연의 많은 가정 소유자는 저당 제품의 유연성을 요구하고, 대출 기관이 요구를 수용하기 위해 모기지 시장에 몇 가지 새로운 제품을 소개하기 위해 신속하게되었습니다. 최근 시장에 진입하기 위해 가장 인기있는 모기지 제품 중 하나는 자신의 재산을 구입하고자하는 소비자에게 혜택을 제공 유연한 라이프 스타일 모기지입니다.
유연한 라이프 스타일 저당은 1990 년대 중반 호주에서 영국에 소개되었고, 그들은 아직도 가끔 ‘호주’주택 담보이라고합니다. 저당의이 유형 사용 가능한 여분의 돈이있을 때 당신이 저당으로 추가 상환을 할 수 있지만, 또한 감소하거나 심지어 필요한 경우 지불을 건너 수 있습니다. ‘유연성’으로 간주되는 저당을 위해서는 페널티 요금없이 조기 해결하는 옵션이 있어야하고, 지불 휴일을하거나 추가 비용을 들이지 않고 초과 만들 수 있습니다. 유연한 모기는 또한 추가적인 서류가 필요하지 않고 다시 담보 및 릴리스 현금 효과적으로 수 drawdown 시설을 제공해야합니다.
그들의 저당에 – 지불을 통해 만들어진 대출 어떤 혜택을받을 수 없다는 사실을 의미 – 유연한 모기는 또한 이전에 영국의 유연한 모기의 도착, 매일 또는 월 단위로이자를 제공해야 대출은 연간 기준으로이자를 지불해야 하죠 바로, 자본을 통해 지불 감소되기 전에는 일년까지 걸릴 수 있으므로. 관심이 매일 계산 모기지에서 어떤 overpayment 즉시 모기지 잔액을 감소, 대출은 그 다음날부터 적게 관심을 청구하는 것입니다. 이것은 주간 단위로 그들의 저당을 지불하고 이상 지불을 할 수 차용마다 자주 저당 기간의 길이를 단축하고 수천 파운드를 저장할 수있다는 것을 의미합니다!
귀하의 유연한 담보가 drawdown 시설을 가지고있다면 또 다른 장점은 예금 계좌의 형태로 사용하는 기능입니다. 이것은 초과가 모기지 계정에있는 동안, 당신이 지불하는이자가 작은 자본 금액에 대한 계산이므로, 홈 개선을위한 저장하거나 개인 대출 준비에 훨씬 더 비용 효율적인 방법입니다. drawdown 시설 당신이 초과 데려다 수 있지만, 당신은 여전히 돈이 저당에 있었던 시간 동안 관심이 상당한 금액을 지불에서 당신을 저장했습니다.
유연하고 모기에 단점은 있지만 그들은 일반적으로 경쟁력이 가장 높은 금리와 함께하지 않으므로 유연한 담보가 제공한다면 당신은 장기적인 사진을보고 알아 저당의 다른 유형을 비교해야 최고의 거래. 또한, 지불 휴일을하거나 유연한 저당의 아래 지불을하기 위해서, 당신은 원래 지불 일정에 맞추기 위해 초과 지불 통해 적자에 대한 보상을해야합니다.